一、招标公司：成都市浣花物业管理有限公司

二、招标方式：公开招标

三、招标项目名称：成勘院清江电梯公寓秩序维护

四、标的位置：成都市清江东路186号

五、投标人资格及其他要求：

1.资质要求：具有在中华人民共和国依法注册的独立法人资格，经公安机关许可，有住所和提供保安服务所需的设施设备，有符合条件的保安队员、管理人员，有健全的管理制度，有《企业法人营业执照》及相关资质证照。

2.投标方需递送的资料清单（原件进行审核，后递送扫描件存档）

a.  报价文件（应有法定代表人签字并加盖公司印章）

b.  法定代表人授权委托书

c.  企业简介及主要客户名单

d.  企业营业执照（副本）

e.  税务登记证（副本）

f.  组织机构代码证（副本）

g.  开户许可证（副本）

h.  2014年财务报表

3.招标方要求

A、投标方具有多年秩序维护的经验，并向招标方提供书面业绩介绍(近三年）。

B、投标方必须注明单价形式（单价包干还是其他形式），单价包干须明确范围内和范围外的项目和内容。

C、投标方需根据招标方的要求进行报价，报价中需注明价格外的项目和内容。

4、公共秩序维护内容及要求

1公共秩序维护要求（包括但不限于以下内容）：

A.出入口有专人24小时值守

B对重点区域、重点部位每2小时巡查一次

C有外来人员管理制度，对来人来访进行询问登记

D对机动车实行进出登记管理制度，停放有序

E有大宗物品进出管理制度，实行大宗物品搬运进出登记管理

F安防控制室设专人24小时值守

G对违法犯罪行为立即报警，协助公安机关进行处理

H对秩序维护人员必须进行相关法律法规及岗位流程、礼仪培训后方能上岗

I利用小区公告栏张贴安全防范宣传品

J有租户管理制度，配合做好流动人口登记、出租房屋登记工作

2消防要求（包括但不限于以下内容）：

A消防设施设备完好，可随时启用，保持消防通道畅通

B在出入口、电梯口、防火门等醒目位置有提示火灾危险性、安全逃生路线、安全出口、消防设施器材使用方法的明显标志和警示标语、安全疏散路线指导图

C有消防安全责任制，明确各级岗位的消防安全职责

D有灭火和应急疏散预案，有义务消防队，配备必要的消防器材，相关人员掌握基本消防知识和技能，每年组织2次有员工、业主或使用人参加的消防演练

E对要求的消防设施应每日进行检查

F发生火情立即报警，组织扑救初起火灾，疏散遇险人员，协助配合公安机关消防机构工作

G有消防安全管理制度，每年对员工进行至少4次消防安全培训，每年对业主至少有4次消防安全宣传教育，可采用宣传栏、横幅、讲座等形式

3质量要求：依据四川省地方标准住宅物业服务等级划分之住宅物业三级服务标准实施

4承包方式：

乙方劳务承包方式（承包费用包含内容）：包工包料全包的方式，即承包总费用中含秩序维护服务人员的工资、福利、加班费、伙食费、劳保、各项社会劳动及特殊工种保险项目、保安服务管理费、税费以及在服务过程中所需的低值易耗品等所有均包含在承包费用中。

5.最高限价：年费84万

6.秩序维护项目概况：

住宅建筑面积83838.52 m²，物管用房建筑面积482m²，住宅户708套.

7.服务期限：暂定一年

欢迎具备专业资质的有能力的保安公司参加本次我司针对项目公共秩序维护所举行的招投标询价响应

报名地址：成都市浣花北路1号成都勘测设计研究院E座211

报名截止时间：2015年6 月 25日，凡愿意参加投标者持下列证件领取招标文件（1、法定代表人身份证复印件2、授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件3、企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、开户许可证副本原件及复印件4、2014年财务报表5、保安业特许经营许可证原件及复印件。所有文件须加盖鲜章）。

招标文件每套100元（现金收取），售后不退。

联系人：陈铭佳

电话：028-87499993   13408604482

成都市浣花物业管理有限公司

2015年6月 15 日

附件：

投标报名表

 

投标单位名称
投标单位地址
法定代表人				企业类型
注册资本				营业期限
经营范围
联系人				电话
报名日期