成都市浣花物业管理有限公司电梯维护保养招标公告

一、招标公司：成都市浣花物业管理有限公司

二、招标方式：公开招标

三、招标项目名称：成勘院清江电梯公寓电梯维护保养

四、标的位置：成都市青羊区清江东路188号

五、投标人资格要求：

4.1资质要求：具备电梯销售、维修维护经营范围；持有特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上的资质，具有在中华人民共和国依法注册的独立法人，可开具增值税专用发票。

4.2投标方需递送的资料清单（原件进行审核，后递送扫描件存档）

A.报价文件（商务、技术） (应有法定代表人签字并加盖公司印章)

B.法定代表人授权委托书

C.企业简介及主要客户名单

D.企业营业执照（副本）

E.税务登记证（副本）

F.组织机构代码证（副本）

G.开户许可证

H.特种设备安装改造维修保养许可证（电梯）B级或以上资质

4.3招标方要求：

4.3.1投标要求：

A.投标方具备近两年相关设备的维护服务及技术支持服务的经验，并向招标方提供书面的相应案例和业绩。

B.投标方须注明保养形式（全包或半包），全包形式须明确全包范围内和范围外的服务项目和内容，半包形式须注明零部件更换的包干价格范围。

C.投标方须根据招标方要求进行报价，投标方在所提供的报价中注明不包含在该价格中的项目及内容。总价格按此次中标价格执行，投标方报价中应对每台电梯的维保费用进行分项报价。

4.3.2维保要求（包含但不限于以下内容）：

A.维护保养内容：按成都市地方标准执行。

B.维护保养标准：依据政府颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》

(TSG T5001-2009)的电梯维保要求执行。

1）负责电梯的日常保养，每月确保两次维保。

2）提供24小时应急服务，电梯的紧急故障应20分钟内赶到现场并及时排除故障。

3）中标方须向招标方提供维保相关工作流程，每次对电梯进行维保前须提前告知招标方，并建立维护保养手册和档案壹份实行双方签字记录归档制度。

4）协助政府有关部门做好电梯年检，费用由招标方负责，因年检不合格产生的复检费由中标方承担。

5）中标方在维保过程中发现的电梯事故隐患等问题须及时告知招标方并迅速排除，无法单方面排除的问题，双方共同找出处理解决事故的方法。

6）保证电梯的安全可靠、有序、舒适的运行。

7）中标方更换的所有零配件交给招标方保存，能修复的由中标方负责维修，维修费用双方商定，维修好后由招标方支付费用，维修好的零配件作为招标方的备用件使用。

8）由于中标方维护工作不到位或失误造成电梯损坏及由此产生的人身伤害赔偿、电梯维修费等由中标方承担。

9）中标方人员在招标方区域内出现的任何伤害均由中标方负责。

10）中标方负责联系电梯生产厂家提供编程、解码等技术服务。

11）绝对保证零部件和技术畅通无阻，若电梯出现故障，中标方应首先以最短时间恢复电梯的正常运行。

12）中标方的电梯维保人员要固定并具备执业资格证等相关资质，维保技术过硬，遵守职业道德。如发现维修人员不遵守操作规程或作出违背职业道德的言行，招标方有权要求中标方对维保人员进行调离并消除影响。

13）中标方的电梯维保现场作业人员由中标方购买人身意外伤害保险，保险相关资料的复印件交由招标方存档壹份。

14）中标方的电梯维保人员自行配备工作所需的工具及设备，保养时按照规范设置现场安全警示标志，因安全警示标志未设置或设置不当所导致的第三方伤害，由中标方承担相应责任。

15）中标方每三个月向招标方提交一份有关电梯运行及维保情况的报告。

16）中标方每三个月与招标方进行一次协调会，对维保过程中发现的问题进行协调，并就招标方提出的问题，向中标方相关负责人提交一份有关用户要求及电梯维修保养情况的报告。

17）中标方的专职质检员每月须对招标方电梯的维保质量进行全面检查并向中标方及招标方提交一份有关电梯维修保养质量情况的报告。

18）在维保合同结束前，中标方应为招标方电梯免费进行一次综合性的检查和试验，并向招标方提供一份详细的工作报告。

19）中标方须随时听取招标方的相关反馈，对电梯不正常的运行状况，做认真分析并纠正。

4.3.3其他要求：

A.电梯发生困人故障，必须在15分钟内到达现场（不分工作日、节假日）；

B.电梯发生一般故障，30分钟内到达现场（不分工作日、节假日）；

C.投标方应明确日常维护保养中现场作业的人数、人员名单、相关执业资格及联系方式等信息；

D.中标方负责办理电梯年检的相关约检、检验、取证工作，其中的定期检验费用由招标方承担；

E. 中标方在日常维护保养作业中，必须遵守招标方针对其管理区域制定的所有制度。

4.3.4付款方式：在中标方与招标方签订维保合同盖章生效后7个工作日内，招标方向中标方支付电梯维保合同总价的20%。维保期满180天后的7个工作日内，招标方向中标方支付维保合同总价的40%。维保合同到期前的7个工作日内，中标方按合同要求完成维保内容并由招标方审核通过后，招标方向中标方支付维保合同总价的40%。

五．维保内容（包含但不限于以下内容）：

每月对电梯进行二次常规检查和例行保养，按国家行业标准进行全面维修保养，确保电梯正常运行。

5.1具体维保内容如下：

A.对主机、控制柜进行注油和清洁。

B.轴承和导靴的润滑或注油。

C.轿顶上所有安全装置的检查和调整。

D.检修、润滑和调试层门、门铰链、门插销、按钮。

E.保持滑轨润滑，导靴运行正常。

F.检查及平衡曳引绳张力和清洁润滑。

G.定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置。

H.提供日常维保工作所需的润滑油、润滑脂和清洁材料。

I.24小时紧急故障的应急处理服务，维保公司根据浣花物业需要以最快速度到达现场。

J.协助招标方进行政府相关机构的年检。

5.2维保对象技术信息：

 

编号	品牌	电梯类型	层站	载重(kg)	速度
1	OTIS	3200	19/19,18/18	1000	1.6
2	OTIS	3200	17/17	1000	1.6
3	OTIS	3200	16/16	1000	1.6
4	OTIS	3200	17/17	1000	1.6
5	OTIS	3200	15/15	1000	1.6

 

六、其他说明事项：投标方如对所提供说明有不明之处，可与招标方人员联系。

欢迎具备足够技术保障能力的维保服务供应商，参加本次我司针对项目电梯所举行的维修、维护、保养招投标询价响应。

项目咨询：13980014998 赖先生

报名地址：成都市青羊区浣花北路1号成都勘测设计研究院E座211

报名联系人：13408604482 陈小姐

报名时间：2015.6.16-6.23

标书购买价格：100元

投标文件递交截止时间：2015.7.6